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住房抵押借资申请流程:
1、向玉林银行出具住房借资申请,申请里面借资产品包括房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等,根据情况选择合适的住房借资产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供:个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行玉林住房评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、玉林住房借资本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件:
1、已办理玉林住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、玉林抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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玉林住宅抵押借资的优点如下:
1、房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等住宅借资期限是较长的,最长可达30年.
2、玉林住宅借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右(仅供参考).
3、借资额度高,其借资额度通常是玉林住宅评估价值的50%-70%左右(仅供参考).
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人(朋友\亲人\父母\姐妹等)玉林住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
玉林押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.机构,要求来申请汽车抵押贷款,车子贷款不押车,汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.业务的申请人,都要提供齐全的资料(身份证、经济收入的证明、汽车行驶证、交强险等).